编者按
小区业委会，怎样才能建好管好(来信调查)
各地小区业委会建设、管理状况良莠不齐，成立难、履职难等问题较为凸显
少数街道办事处、社区居委会没有对业委会提供有力的帮扶
在小区治理中，地方*府部门、社会组织、业委会一个都不能少
社区居委会是居民群众内部选举产生的组织，是没有执法权的。
所谓社区的概念，应该有三个组织：社区居民委员会、社区工作站、社区*委。
1.社区工作站：是（区*府的派出机构）街道办事处的派出机构;
2.居委会：（原本）属于民间自治组织。
3.社区工作站有*委：这应该是*建领域的安排，不是它的天然属性。
多数时候，这三个主体是一套人马。
——重点是最后一句。
热烈祝贺《兰州市为民办实事公益电影放映活动》在水岸华庭成功举行
文
李汉文
在盐场堡社区的大力支持下、在水岸华庭业委会的积极配合下，为庆祝中国共产*成立周年，年7月16日晚，由兰州市电影公司举办的“兰州市为民办实事公益电影放映活动”在水岸华庭成功举行。
该活动由兰州庄园乳业公司赞助，盐场堡社区大力支持、水岸华庭业主大会负责人兼业委会常务副主任李汉文全程协调和配合，活动圆满成功。
通知
亲爱的居民朋友：
为深入开展革命传统教育和爱国主义教育，弘扬红色经典，盐场堡社区特开展“庆祝中国共产*成立周年”为民办实事文化惠民公益放映活动，活动通知如下：
放映时间：年7月16日晚8:00
放映地点：天添幸福港水岸华庭小广场
放映影片：《我和我的家乡》
注意事项：请各位居民戴好口罩，做好疫情防护。
欢迎大家前来观影！
盐场堡社区
年7月16日
当天下午，业委会积极采购电缆，负责接电，并和盐场堡社区工作人员一起布置活动现场：
兰州市电影公司工作人员在小区广场准备放映前的设备安装和调试工作：
晚上8:00，开始正式放映：
业主们积极参加活动，并希望以后这样的小区活动越来越多。活动现场热闹非凡，业主大会负责人李汉文面对镜头，向记者、兰州市电影公司工作人员表达了业主们的热情和美好愿望：
放映活动圆满成功举行。
温馨提示：业委会到期后，千万不要移交业委会公章给街道和社区。
因为街道和社区没有权力和法律依据封存业委会公章，业委会委员自行封存业委会公章即可。
另外，让街道积极组织业委会换届即可。
特别提醒：业主大会是组织、而且终身存在，业主大会公章可以一直使用、无需封存。
近日收到业主群友关鱦的提议，内容如下：
尊敬的群友:大家好！
曾建议并实践:既然住建部（原[]现)[]号《业主大会和业主委员会指导规则》第四十一条明确规定可刻制使用“业主大会”和“业主委员会”印章，则可:
1、在凡对“外”维护全体业主权益时使用“业主大会”印章:
①彰显行使本物业区域最高“权力”机构“主”权；
②无需多此一举再举证“业主委员会执行”业主大会决议授权程序，自然而然、顺理成章确立该案“诉讼主体”资格！
2、人民法院针对除同具“业主资格开发商”之外，对于法定本物业区域内或外含物管公司等任何单位或个人均无权、无资格干涉任何“业主内*或内部”事务提出“非议”之诉求，唯一公平、公正判决--只能“依法”驳回！但是，如经妳你实践本建议却因地或因人执法结果而异引妳妳不满意、不服或不快…
关先生谨致歉意！
规章制度：
《昶荣?水岸华庭业主大会议事规则》《昶荣?水岸华庭业主大会会议表决规则》《昶荣?水岸华庭业主大会财务管理办法》《昶荣?水岸华庭业主大会印章管理办法》
《昶荣?水岸华庭管理规约》《昶荣?水岸华庭业主委员会章程》《昶荣?水岸华庭业委会决议表决规则》长按