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TUhjnbcbe - 2020/7/14 11:15:00

东莞国际会展中心或变身300多米高摩天大楼


2001年建成的东莞国际会展中心可能会被300多米高的摩天大楼取代。本月,东莞市完成了行*文化商务中心区会展地块的规划调整方案,并于日前进行批前公示。根据公示的内容,包括国际会展中心在内的四个地块调整为一个地块,改为商住混合用地。这预示着,一旦该调整方案获通过,国际会展中心可能会被改建成商业大厦。


此前媒体报道称王府井百货在东莞投资的项目规划200亩,与此次调整地块面积刚好吻合,因此有传言王府井项目选址就是会展地块,但目前这一说法尚未得到官方证实。


现在的4个地块将合一


据东莞市城乡规划局公示的规划方案显示,行*文化商务中心区规划调整的范围为现在的会展地块及其北面用地,涉及原编号、、、四个地块,总用地面积为135031平方米(约202亩)。这四个地块将调整为一个地块,调整后用地性质为商住混合用地,容积率4.5,限高350米,绿地率20%。


其中最受关注的是地块。该地块就是目前的东莞国际会展中心所在地块。如果此次规划调整获得通过,国际会展中心将纳入商住混合用地范围,这预示着这栋2001年建成的展览中心即将完成它的使命,取而代之的则是限高350米的高楼。


此外,现会展中心前28367平方米的公共绿地,根据规划调整后也将大幅缩减。


会展中心要 让路 ?


调整后的商住用地会发展什么项目?此前,有媒体报道王府井百货有意在东莞投资集室内购物中心、甲级写字楼、室外休闲生活街、高级住宅及高级公寓为一体的商业综合体。项目占地面积约200亩,且正在选址中。此次会展地块调整后的商住混合用地面积也在200亩左右,两者的 不谋而合 ,不禁让业界推测王府井百货选址就在这里。


东莞国际会展中心主体展览面积近五万平方米,自2001年建成以来,已先后举办多届有影响力的国际、品牌、大型展会。如果该调整方案获通过,会展中心会不会被拆?书面采访市城乡规划局,尚未得到正面答复。


或出现摩天大楼群


如果该规划调整获得通过,按照限高350米的高度建设商业大厦,那么这栋大楼有望成为市区第二高楼,超过了已建成的台商大厦。


东莞大道与鸿福路交汇处地段,未来可能会有四栋摩天大楼:东莞大道西侧有正在建设中的288米国际金融大厦和这栋尚处于规划阶段、限高350米的高楼;东侧便是289米高的台商大厦和规划398米高的民盈大厦。这里将会形成一个摩天大楼群,随之产生的便是新的商圈和城市景观。


此次规划调整公示在东莞市城乡规划局一楼大厅现场展示,至5月3日结束。


市民若有意见与建议,可在公示期内提出。

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